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全球滚动:淄博威海等旅游城市找新房热度高涨三居室及以上户型关注度持续升温

时间：2023-06-02 03:58:20 来源：东方网

(资料图片仅供参考)

东方网记者柏可林6月1日报道：近日，58同城、安居客发布2023年《5月国民安居指数报告》。报告显示，2023年5月，全国重点监测65城新房线上均价为17726元/㎡，环比上涨0.08%，有24城新房价格环比上涨，二三线城市找房热度环比上涨，淄博找房热度环比上涨15.8%。65城二手房挂牌均价为16560元/㎡，环比微跌0.58%，其中有12城二手房挂牌均价呈现环比上涨趋势。

新房市场：二三线城市找房热度环比上涨

报告显示，5月全国重点监测的65城新房线上均价为17726元/㎡，环比上涨0.08%，其中有24城新房线上均价环比上涨。从主力城市的新房线上均价来看，一线城市中，深圳新房线上均价为61032元/㎡、北京为54509元/㎡、上海为48799元/㎡、广州为34218元/㎡。

以烧烤出圈的热门城市淄博楼市热度升温，5月期间淄博找房热度环比上涨15.8%。此外，威海新房找房热度环比上涨23.2%，大连、南通、惠州、蚌埠等城市找房热度环比上涨幅度均在6%水平之上。

从5月各户型找房热度来看，3居室仍备受青睐，找房热度占比48.7%，4居室及以上户型找房热度占比38.4%；2居室找房热度占比9.3%；1居室找房热度占比则为3.6%。

58安居客研究院调研数据显示，5月期间，在意向购房者中，有六成购房者是基于首套刚需而产生的置业需求。34.1%的购房者认为今年是买房的好时机，还有35.9%的购房者在观望中。此外，有 37.1%的购房者表示6月房价走势将保持基本持平。

二手房市场：二手房挂牌均价和新增挂牌房源量均环比下跌

5月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16560元/㎡，环比下跌0.58%，65城中有12城二手房挂牌房价环比上涨。从主力城市的二手房挂牌均价来看，一线城市中，北京二手房挂牌均价为60704元/㎡、深圳为57705元/㎡、上海为57118元/㎡、广州为34209元/㎡。5月份全国新增挂牌房源量环比下跌7.6%。

热门板块方面，北京密云、长阳、良乡、黄村和昌平；上海三林、浦江、南桥、徐家汇和周浦；广州新区、金洲、新塘、科学城和金沙洲以及深圳龙岗中心城、华侨城、民治、后海和宝安中心区受到购房者的一致青睐。

当前市场的波折性体现较为明显，受到各种不确定性因素影响增多，市场心态也在发生微妙的变化。58安居客研究院院长张波表示，今年楼市的复苏总体依然会呈现波折性，上涨及下降趋势交错呈现。基于中国经济对于房地产强大的支持力度，整个市场面的成交量预计在下半年会恢复到正常的格局。

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