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天天快消息！集中供地第二日成交近百亿，金地包揽嘉定北2幅宅地

时间：2023-04-21 03:09:40 来源：易眼看房

【资料图】

上海集中供地进入第二日的争夺，今日出让4幅地块，交易金额约94.632亿元。金地成为今日最大赢家，包揽2幅嘉定北的地块，持续深耕嘉定北。而保利时隔多年再次回归宝山南大板块。

今天出让的嘉定菊园地块参与现场竞价的竞买人均在10家以上。该幅地块靠近市域铁路嘉闵线城北路站（在建）和11号线嘉定北站。地块西侧紧邻金地峯范项目。地块出让体量较大，可售套数为1081套。金地此前在该区域有项目开发的经验，此番再次夺地，操盘起来想必也会驾轻就熟。

同一日，金地&南通海欣联合体以10.881亿竞得嘉定徐行地块，溢价率8.9%，成交楼板价18509元/㎡。该区域楼盘定位偏刚需，此前该地块周边已经有佳兆业、禹洲、金隅等项目，整体来看热度不及菊园板块。

今天另一幅备受关注的地块是宝山大场镇地块，最终保利发展从12家房企中脱颖而出，以最小价差幸运摘得。

地块属于南山智慧城板块，此前保利在同区域打造了保利熙悦项目。值得一提的是，保利熙悦在早年前首开认购价为5.2万/平，而去年入市的大华朗香公园映项目均价5.7万/平，而本次地块房地联动价来到了6.3万/平，涨幅较为明显。

另据出让要求，地块出让面积57239.1㎡，容积率2.6，住宅套数下限1400套。

最后，金山区亭林镇地块也完成出让，新华地产在一次书面报价环节以5.744亿元竞得该地块，成交楼板价6985元/㎡，溢价率8.03%。

新华地产是安徽老牌房企，此前在金山有丰富的项目开发经历，打造了诸如新华御府、新华御著、新华御湖上园等项目。

截至今日，上海首轮供地进程已经过半，明后两天青浦、闵行多幅热门地块将完成出让，地块争夺势必也会更激烈。

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